Xây dựng & Kiến trúc

Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép Nhiều Tầng

Nhà Xưởng khung thép nhiều tầng được áp dụng phổ biến ở các công trình công nghiệp (nhà văn phòng), dân dụng như siêu thị, bệnh viện, trường học, nhà ở… Và hiện nay nhà khung thép tiền chế nhiều tầng được  xem như một phong cách nhà ở hiện đại bởi những ưu điểm tuyệt vời mà nó mang lại.

Nếu bạn đang tìm cho mình một nhà thầu thi công nhà khung thép tiền chế nhiều tầng thì hãy liên hệ ngay qua hotline: 0908 42 42 72  để được NamTrungcons hỗ trợ tốt nhất.

Nội Dung Bài Viết

1 Cấu Tạo Nhà Xưởng Khung Thép 1.1 Móng nhà1.2 Cột nhà1.3  Hệ dầm đỡ sàn 2 Hệ sàn tầng2.1 Vì kèo2.2 Xà gồ mái2.3 Mái nhà2.4 Cầu thang2.5 Tường bao che và tường ngăn giữa các phòng2.6 Cửa đi, cửa sổ2.7 Trần nhà:3 Ưu Điểm Nhà Khung Thép Tiền Chế4 Yêu Cầu Thiết Kế 4.1 Đảm bảo phương án kiến trúc, tính thẩm mỹ của ngôi nhà4.2 Đảm bảo khả năng chịu lực4.3 Tối ưu vật liệu và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư4.4 Tối ưu biện pháp vận chuyển và lắp dựng5 Giá Nhà Khung Thép Tiền Chế Nhiều Tầng Là Bao Nhiêu?
Cấu Tạo Nhà Xưởng Khung Thép 

Móng nhà

Tùy vào điều kiện địa chất và số tầng mà phương án móng sẽ được lựa chon cho phù hợp. Đối với địa chất yếu, phương án móng cọc ép thường được sử dụng, ngoài ra còn có thể sử dụng móng đơn trên nền cọc cừ tràm để giảm thiểu chi phí. Đối với khu vực có địa chất tương đối tốt thì móng đơn là phương án tối ưu.

Cột nhà

Thông thường cột nhà xưởng khung thép nhiều tầng thường được sử dụng thép I tổ hợp, đối với các công trình vừa và nhỏ có thể sử dụng thép I đúc sẵn.

 Hệ dầm đỡ sàn

Hệ thống quan trọng của nhà xưởng khung thép nhiều tầng là hệ dầm chính và dầm phụ. Đây là bộ phận chiếm khối lượng nhiều nhất trong công trình. Tất cả các dầm chính phụ đều là dầm I để liên kết với sàn deck qua đinh hàn chống cắt.

Hệ sàn tầng

Đa số đều sử dụng sàn liên hợp trên tấm deck để tăng độ cách âm giữa các tầng. Hoặc sử dụng các tấm sàn ceamboad hay ván gỗ. Sau khi hoàn thiện có thể dùng tấm trải sàn PVC, cao su, sàn gỗ công nghiệp hoặc lát gạch hoàn thiện.

hệ sàn tầng nhà xưởng khung thép nhiều tầng

Vì kèo

Sử dụng thép hộp, thép V hoặc thép I tùy đặc điểm từng công trình. Vì kèo được liên kết với cột bằng bu lông và bản mã.

Xà gồ mái

Dùng xà gồ C mạ kẽm, hệ ty giằng thép tròn.

Mái nhà

Sử dụng tôn lợp mái (tôn + PU + PP  hoặc tôn + xốp + tôn) cách âm, cách nhiệt.

Cầu thang

Được thiết kế bằng thép, cầu thang gỗ kết nối 2 tầng nhà đảm bảo di chuyển thuận lợi.

Tường bao che và tường ngăn giữa các phòng

Thường tường sử dụng là tường gạch để tăng hiệu quả chống thấm và cách nhiệt. Ngoài ra còn cò thể sử dụng tôn (tôn+xốp+tôn) đối với công trình tuổi thọ ngắn và yêu cầu nhẹ.

Cửa đi, cửa sổ

Sử dụng cửa nhôm hoặc cửa nhựa lõi thép, cửa gỗ hay panel thép kính.

Trần nhà:

Tuỳ theo yêu cầu của khách hàng mà đơn vị xây dựng sử dụng trần thạch cao hay trần nhựa. Bu lông liên kết dầm móng, khung nhà, diềm mái. Ốp nóc, ống thoát nước mưa.

Trần nhà xưởng khung thép nhiều tầng

Ưu Điểm Nhà Khung Thép Tiền Chế

Thời gian thi công nhanh, đảm bảo đúng tiến độ đề ra.Phương pháp thi công đơn giản, không tốn nhiều chi phí thuê nhân công giống như phương pháp truyền thống.Nhà khung thép nhiều tầng cách âm, cách nhiệt tốt.Khả năng chịu lực cao, vượt nhịp lớn (mở rộng không gian bên trong).Dễ mở rộng, di dời và có thể tái sử dụng gần như mới.Tuổi thọ công trình cao. Chi phí bảo dưỡng, sửa chữa ít.

Tuỳ vào khả năng thiết kế mà công trình có đẹp, có nổi bật hay không. Về phần này thì các bạn yên tâm Namtrungcons chúng tôi cam kết đem đến cho bạn bộ hồ sơ thiết kế nhà khung thép hoàn hảo nhất.

Yêu Cầu Thiết Kế

Giải pháp nhà khung thép tiền chế nhiều tầng đòi hỏi đơn vị thiết kế và thi công phải có kinh nghiệm, trình độ chuyên môn và cần đảm bảo về độ chính xác kỹ thuật cao. Do vậy giai đoạn thiết kế cần đáp ứng 4 yêu cầu tối thiểu đó là:

Đảm bảo phương án kiến trúc, tính thẩm mỹ của ngôi nhà

Kết cấu thép chất lượng có thể dễ dàng uốn cong, khả năng tạo hình tốt nên có thể đáp ứng mọi ý tưởng, mong muốn của chủ đầu tư về hình dáng kiến trúc của công trình.

Đảm bảo khả năng chịu lực

Các kỹ sư và kiến trúc sư cần phải tính toán các loại tải trọng lên công trình như tải bản thân, tải các vật liệu hoàn thiện, hoạt tải sử dụng, tải gió.. để đưa ra các thiết kế hệ móng, khung, sàn đảm bảo chịu lực và độ võng cho phép.

Ngoài ra, thiết kế còn phải tính toán đến cả trường hợp mở rộng diện tích cũng như nâng tầng trong tương lai.

Khả năng chịu lực của nhà khung thép nhiều tầng phải được tính toán các chi tiết: tiết diện cột, dầm, sàn và các chi tiết liên kết hàn và bu lông.

Ngoài ra còn có biện pháp bảo vệ cột dầm thép khi sảy ra hỏa hoạn, đảm bảo tính toàn vẹn và chịu lực của kết cấu trước tác dụng của nhiệt.

Tối ưu vật liệu và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư

Một công trình nhà xưởng khung thép đạt tiêu chuẩn không những đảm bảo yêu cầu về kiến trúc, khả năng chịu lực mà còn phải được thiết kế và thi công để có một chi phí vật tư vật liệu ở mức thấp nhất.

Tối ưu biện pháp vận chuyển và lắp dựng

Đa phần các dự án nhà xưởng khung thép nằm trong phố, với mặt bằng thi công chật hẹp nên việc tổ chức mặt bằng thi công và biện pháp thi công phải được tính toán kỹ, tránh gây ảnh hưởng và mất an toàn tới dân cư và giao thông xung quanh.

Giá Nhà Khung Thép Tiền Chế Nhiều Tầng Là Bao Nhiêu?

Để xây dựng được nhà khung thép vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo đúng chất lượng và thời gian thi công, bạn cần phải dựa vào đâu để định giá? Giá nhà khung thép sẽ được xác đinh tùy vào những yếu tố sau:

 Diện tích, quy mô nhà Vật liệu xây dựng Chi phí nhân công Máy móc thi công

Chưa kể đến thời điểm thi công cũng là một trong những yếu tố quan trọng. Đồng thời, trong quá trình xây dựng sẽ phát sinh thêm một số vấn đề. Vì vậy, bạn cần tính toán kỹ và dự trù khoản chi phí này vào bảng ước tính giá nhà thép tiền chế.

Đơn giá nhà khung thép (cập nhật 2021) trung bình sẽ được chia tùy theo diện tích như sau:

– Nhà khung thép dân dụng trọn gói: 3.000.000 – 3.300.000 VNĐ/m2

– Nhà xưởng, nhà kho có diện tích dưới 1500m2: 1.300.000 – 2.000.000 VNĐ/m2

– Nhà xưởng có diện tích 3000 – 10.000m2: giá từ 1.500.000 – 1.800.000 VNĐ/m2

– Nhà xưởng có diện tích trên 10.000m2: giá từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/m2

Ngoài ra, đơn giá còn có thể phụ thuộc vào từng hạng mục của công trình như:

– Chi phí phần thô: giá dao động từ 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2

– Chi phí hoàn thiện công trình (đã bao gồm phần mái, vách ngăn nội, ngoại thất cho công trình): giá dao động từ 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2

* Lưu ý: phần giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì chi phí còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và đơn vị thi công.

Để biết thêm thông tin chi viết về sản phẩm hoặc cần tư vấn, hỗ trợ về giải pháp làm nhà khung thép nhiều tầng, vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Back to top button