Xây dựng & Kiến trúc

Sôi sùng sục thuê chung cư mini tại Hà Nội

Thay vì xây chung cư mini để bán “đứt” như trước đây, thì nay nhiều người dân tại Hà Nội đã tự xây dựng loại căn hộ này chỉ chuyên cho thuê khi “bắt” được nhu cầu của nhiều công chức, vợ chồng trẻ cũng như sinh viên hiện nay. Có nên thuê chung cư Mini ở Cầu Giấy hay không? Cùng tìm hiểu nhé!

Sắp hết thời nhà trọ cấp 4?

Dường như những căn nhà trọ cấp 4 xây theo dãy dài, lợp mái bằng tấm xi măng đã lỗi thời khi ngày nay nhiều công chức, vợ chồng trẻ cũng như sinh viên đang chuyển sang xu hướng thuê những căn hộ chung cư mini khép kín, sạch sẽ và đẹp hơn.

Nắm bắt được nhu cầu đó, chung cư mini “mọc” lên nhan nhản khắp các ngõ ngách của các quận trên địa bàn Hà Nội. Theo khảo sát của PV, hầu hết loại chung cư này được xây dựng ở những khu đất kẹt, nằm sâu trong ngõ ngách, chỉ có số ít là nằm trên ngõ rộng.

thue chung cu mini
thue chung cu mini

Tuy nhiên, loại căn hộ chung cư mini này đã “đánh bật” những nhà trọ cấp 4 trước đây bởi nội thất từng căn cũng đầy đủ hơn, có khu nấu ăn riêng với kệ bếp ga, bồn rửa bát, có đầu ra bình nóng lạnh, lại ở khu đông dân cư nên an ninh tốt, sẵn đường truyền hình cáp, internet…

Chị Thu Hằng, chủ nhân của tòa chung cư mini 4 tầng ở ngõ Gốc Đề (Minh Khai, Hai Bà Trưng) cho biết, chị cũng vừa mới xây xong tòa nhà này được vài tháng, bắt đầu cho thuê cuối năm ngoái khá đắt khách. Cứ người nào mà dọn đi hôm trước thì chỉ hôm sau lại có người dọn đến ngay. Nếu như trước đây mảnh đất này chỉ có 4 phòng trọ cho thuê thì nay đã có tới 15 căn hộ nhỏ, diện tích mỗi căn  từ 15 – 20 m2, mức giá từng căn hộ cũng khoảng 1,6 – 2,4 triệu đồng. Chủ yếu là các đôi vợ chồng trẻ và người đi làm thuê ở nên chủ nhà cũng rất yên tâm, tiền nhà thu 3 tháng một lần, mỗi tháng chủ nhà cũng thu về trên 20 triệu đồng/tháng, khá hơn so với trước cả tháng chỉ thu về được 6-7 triệu đồng.

thue chung cu mini
thue chung cu mini

Tại ngõ 233 Xuân Thủy (Cầu Giấy) cũng “nở rộ” chung cư mini cho thuê, nhưng giá ở đây có vẻ đắt hơn các khu vực khác. Chủ một tòa chung cư mini 5 tầng cho hay, bà có 12 căn hộ cho thuê, giá mỗi căn dao động từ 3 – 4,5 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích. Căn nhỏ nhất ở đây là 20 m2 và rộng nhất là 40 m2.

Khi nhu cầu nhiều ắt sẽ có nguồn cung, nhiều chủ nhà trọ cũng đang có ý định xây dựng lại nhà  thành những chung cư mini để tận dụng và tăng sinh lời trên mảnh đất họ có. Bác Nhung, chủ dãy nhà trọ cấp 4 ở Đại Từ, Đại Kim (Hoàng Mai) tiết lộ, bác cũng chỉ cho thuê đến hết năm nay, sang năm cũng sẽ xây lại thành chung cư mini với 6 tầng và chỉ cho các cặp vợ chồng hoặc người đã đi làm thuê chứ không cho sinh viên thuê nữa.

Hợp “cầu”, thuê lâu dài

Đến thăm người bạn đang thuê chung cư mini ở Trung Hòa, Cầu Giấy tôi thật ngỡ ngàng vì nơi đây rất sạch sẽ từ chỗ để xe đến cầu thang bộ. Trong căn hộ tầng 3 của người bạn khá đẹp và thoáng, nội thất cũng rất khang trang do chủ nhà “sắm” từ trước như có gương trong bồn tắm, vòi hoa sen, đá hoa trang trí ốp trong nhà tắm, lát gỗ trên trần nhà… nhất là có khu nấu ăn riêng với kệ bếp, tủ đựng bát đĩa… rất gọn mắt trong căn hộ chỉ 20 m2 có giá 2 triệu đồng/tháng. Bạn trai quê xa nên chị này tính, vài tháng nữa cưới nhau cũng sẽ vẫn ở đây cho tiện đi lại, sinh hoạt.

Đang thuê căn hộ chung cư mini 35 m2 ở ngõ 22 Tôn Thất Tùng, vợ chồng chị Hoa quê ở Thái Bình cho hay, anh chị khá yên tâm khi thuê nhà ở đây bởi nhà để xe ở tầng 1 có bảo vệ trông 24/24 giờ, điện nước đầy đủ, internet, truyền hình cáp cũng có sẵn luôn, hộ gia đình nào dùng đều có thể mắc dễ dàng.

Vợ chồng chị đã sống ở đây được hơn 2 năm nên giá thuê cũng được ưu ái hơn, với giá 3,5 triệu đồng/tháng anh chị này tính sẽ ở và không chuyển đi đâu đến khi có điều kiện mua được nhà.

Trong thời buổi đất chật, người đông thì cho thuê chung cư mini đang thực sự giải quyết được vấn đề về nhà ở cho nhiều người có nhu cầu, nhất là các gia đình trẻ hay những người quê xa đang công tác tại Hà Nội mà chưa có điều kiện mua được nhà. Tuy nhiên, sự phát triển tự phát quá nhanh của loại hình chung cư mini thời gian qua và sắp tới rõ ràng có tác động tiêu cực đến sự phát triển của Thủ đô bởi hậu quả là hạ tầng quá tải, ảnh hưởng đến chất lượng sống của chính cư dân chung cư mini và người dân khu vực.

Do đó, theo các chuyên gia xây dựng, việc cho phép chung cư này phát triển nếu làm không tốt thì sẽ ảnh hưởng đến quy hoạch của thành phố, đồng thời có thể sẽ làm kế hoạch giãn dân ra các vùng ven thêm khó khăn hơn.

Có nên thuê chung cư Mini ở Cầu Giấy hay không?

Cầu Giấy là quận có dân số trẻ, năng động, tiềm năng phát triển trong tương lai lớn nên nhu cầu tìm thuê chung cư mini Cầu Giấy là rất cao. Những tòa chung cư mini mà Tuyến Mai đang cho thuê luôn có ưu thế vượt trội về giá bán và tiện ích, xứng đáng là điểm đến cho những khách hàng trẻ.

Bên cạnh đó, quận Cầu Giấy được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất điện – đường – trường – trạm, là điểm đến của rất nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ. Rất nhiều tòa chung cư Mini được đầu tư xây dựng tại khu vực này. Nhu cầu thuê chung cư Mini ở Cầu Giấy là rất lớn, tuy nhiên với quỹ đất hạn hẹp, thiết kế chung cư Mini từ 5 – 7 tầng là một giải pháp tối ưu mà các nhà đầu tư lựa chọn để đáp ứng nhu cầu của cư dân muốn sinh sống tại đây và xu hướng hiện đại theo kịp sự phát triển kinh tế, xã hội sôi động hiện nay tất yếu là sống trong một chung cư cao tầng với nhiều tiện ích. Nhu cầu sẵn có nhưng bạn sẽ lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư mini quận Cầu Giấy như thế nào khi có rất nhiều lựa chọn như hiện nay?

thue chung cu mini
thue chung cu mini

Điểm qua những ưu điểm nổi bật trước khi thuê chung cư Mini Cầu Giấy

  1. Chung cư Mini Cầu Giấy cho thuê với mức giá phải chăng từ 4 – 7 triệu (Đã có đầy đủ nội thất), mức giá này rất phù hợp với vị trí trung tâm của quận Cầu Giấy.
  2. Các tòa chung cư có quy mô nhỏ, chỉ từ 5 – 7 tầng, số lượng căn chỉ từ 15 – 20 căn/tòa, vì thế không có quá nhiều nhà sinh sống mang đến không gian yên tĩnh.
  3. Các căn chung cư Mini có thiết kế nhỏ nhắn và xinh xắn, thiết kế nội thất đẹp, thoáng mát, có sự vượt trội hơn hẳn khi so sánh với những căn phòng trọ kiểu cũ.
  4. Thông thường, trong những căn chung cư mini này, bạn có thể tìm thấy những sản phẩm nội thất chất lượng. Cùng với đó chính là những tiện ích cơ bản cho phòng trọ. Nổi bật có thể kể tới tủ bếp, kệ bếp… Tất cả sẽ giúp mọi người có được một không gian sinh hoạt cao cấp hơn hẳn.
  5. Hệ thống an ninh tốt cùng bảo vệ túc trực ngày đêm, nguy cơ gặp phải rủi ro sẽ giảm đi rất nhiều. Mọi người có thể an tâm tận hưởng cuộc sống của mình mà không cần quá lo lắng.

Với 5 ưu điểm vượt trội như vậy, chắc hẳn quý khách có cái nhìn riêng về loại hình này, và đã tự giải đáp được thắc mắc “Có nên thuê chung cư Mini ở Cầu Giấy hay không?” rồi đúng không nào.

Tổng hợp và Review những tòa chung cư Mini tại Cầu Giấy Hà Nội với diện tích trung bình từ 25 – 40 m2/căn. Các căn chung cư này được thường được dành cho đối tượng khách hàng có thu nhập từ thấp đến trung bình.

Từ khóa:

  • Thuê chung cư mini giá 2tr
  • Thuê chung cư mini cho sinh viên
  • Thuê căn hộ mini giá rẻ TPHCM
  • Thuê chung cư giá rẻ TPHCM
  • Cho thuê chung cư mini 30m2
  • Chung cư mini
  • Cho thuê chung cư mini Quận Hai Bà Trưng
  • căn hộ mini cho thuê 1,5 triệu hà nội

Nội dung liên quan:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button