thi công nhà phố có tầng hầm| Blog tổng hợp các kỹ năng và kiến ​​thức kỹ thuật 2023

Chúng tôi là một nhóm các kỹ sư và nhà phát triển đam mê công nghệ và tiềm năng của nó để thay đổi thế giới. Chúng tôi tin rằng công nghệ có thể tạo ra sự khác biệt trong cuộc sống của mọi người và chúng tôi cam kết tạo ra các sản phẩm cải thiện chất lượng cuộc sống cho mọi người Chúng tôi không ngừng thúc đẩy bản thân học hỏi các công nghệ mới và phát triển các kỹ năng mới để có thể tạo ra những sản phẩm tốt nhất có thể cho người dùng của mình.

Chúng tôi là một đội ngũ kỹ sư đầy nhiệt huyết, những người thích tạo các video hữu ích về các chủ đề Kỹ thuật. Chúng tôi đã làm video trong hơn 2 năm và đã giúp hàng triệu sinh viên cải thiện kỹ năng kỹ thuật của họ. và mục tiêu của chúng tôi là giúp mọi người phát huy hết tiềm năng của họ.

Phần Giới thiệu của chúng tôi không chỉ là về kỹ năng và kiến ​​thức kỹ thuật. Đó là về niềm đam mê của chúng tôi đối với công nghệ và những cách nó có thể làm cho cuộc sống của chúng tôi tốt hơn. Chúng tôi tin tưởng vào sức mạnh của công nghệ để thay đổi thế giới và chúng tôi luôn tìm kiếm những điều mới cách sử dụng nó để cải thiện cuộc sống của chúng ta.

thi công nhà phố có tầng hầm, 2022-04-29, Phở Chiên Phồng Ngon Nhất Thế Giới | Hà Nội Ăn Gì? | #Shorts, Phở Chiên Phồng Ngon Nhất Thế Giới | Hà Nội Ăn Gì? | #Shorts

Review Dạo Khắp Hà Nội !
Các bạn nhớ LIKE, SHARE và SUBCRIBE để ủng hộ Kênh “Hà Nội Ăn Gì ?” nhé. Cám ơn các bạn rất nhiều.
——————————————————————————————————-
Tất Cả Mọi Thứ Mình Mua Ở Đây Nhé:
▶ Youtube: https://bit.ly/3HTnPSX
▶ Tiktok: https://www.tiktok.com/@hanoiangi
——————————————————————————————————-
© Bản quyền thuộc về Hà Nội Ăn Gì ?
© Copyright by Hà Nội Ăn Gì ? ☞ Do not Reup
#Hanoiangi #ReviewDoAn #tiktokhanoiangi #food #foodreview, Hà Nội Ăn Gì?

Tổng quan quy trình thi công nhà phố có tầng hầm

Việc thiết kế nhà có tầng hầm và xây dựng công trình nhà ở mặt phố có tầng hầm chắc không còn quá xa lạ. Người ta lựa chọn kiểu thiết kế tầng hầm nhà phố này rất nhiều hiện nay. Dưới đây là một số bước tổng quan thực hiện như sau:

Giai đoạn 1

– Chống sạt lở: trước khi tiến hành xây nhà tầng hầm chúng ta nên tiến hành chống sạt lở cho khu vực xung quanh công trình nhà ở của mình. Có rất nhiều cách chống sạt lở hiện nay. Bạn có thể tham khảo phương pháp phù hợp nhất để thực hiện.
– Gia cố nền móng: đây là bước vô cùng cần thiết đối với những vị trí xây dựng có nền đất yếu. Chúng ta sẽ tiến hành ép cọc, khoan cọc để gia cố cho nền móng thêm cứng cáp và vững chắc. Có như thế mới có thể thực hiện các bước tiếp theo một cách an toàn.
– Đào đất làm tầng hầm và vận chuyển ra khỏi khu vực ngôi nhà: muốn làm tầng hầm nhà phố thì bạn nên đo lường và tính toán kích thước thật cẩn thận. Sau đó sẽ đào đất một lượng như thế. Sau đó vận chuyển chúng ra khỏi vị trí của công trình để tiếp tục xây dựng.

Giai đoạn 2

– Thi công móng và sàn hầm: Chúng ta sẽ xây dựng bê tông để làm lót nền, lót móng. Sau đó đến lớp cốp pha. Đây là quá trình vô cùng gian nan và khó khăn trong việc thi công tầng hầm ở bất kỳ công trình nào. Chúng ta không được xao nhãng trong quá trình thi công móng và sàn hầm vì hai bộ phận này vô cùng quan trọng và đánh giá sự bền vững cho công trình, đặc biệt đối với việc thi công tầng hầm nhà cao tầng.
– Thi công vách tầng hầm: trong quá trình thi công vách tầng hầm bạn nên thực hiện công tác chống thấm cho tầng hầm luôn để sau này không phải mất thời gian và công sức để bảo trì, sửa chữa. Các công tác chống sạt lở cũng cần được áp dụng cho bước này.
– Đậy nắp hầm và thi công phần thô trên mặt đất: sau khi tháo hệ giằng cừ thì chúng ta sẽ đóng nắp tầng hầm khi đã xây dựng xong phần tầng hầm này. Sau đó sẽ tiến hành đến phần bê tông của tầng trệt.

Xem thêm nội dung chi tiết thi công nhà phố có tầng hầm ở đây…

Quy trình thi công nhà phố có tầng hầm gồm có 5 bước cơ bản như sau:

Bước 1: Giải pháp chống sạt lỡ khu vực xung quanh.

Có nhiều biện pháp gia chống sạt lỡ đối với công trình lân cận hoặc nhà hàng xóm. Hiện nay thông dụng nhất là ép cừ vây lasen và khoan cọc vây bằng hình thức cọc nhồi.

Bước 2: Gia cố nền móng.

Sau khi hoàn thành công tác chống sạt lỡ đối với công trình lân cận và nhà xung quanh. Tiến hành công tác gia cố nền móng cho công trình. Các biện pháp gia cố nền móng bằng công tác ép cọc, khoan cọc nhồi đối với nền đất yếu.

Riêng những tỉnh có địa chất cứng, đồi núi thì có biện pháp khác nhau tùy vào địa chất. Thường thì làm móng băng 2 phương là được rồi.

Bước 3 : Đào đất tầng hầm và vận chuyển ra khỏi công trình.

Sau khi gia cố nền móng thì công tác tiếp theo là đào và vận chuyển đất ra khỏi công trình để lấy không gian thi công cho tầng hầm.

Bước 4 : Thi công móng, sàn hầm.

Để thi công móng bao gồm các công tác như, bê tông lót nền, lót móng. Đến cốt pha móng, cốt thép móng. Đây là gia đoạn cực khổ và gian nan nhất trong công tác thi công tầng hầm. Đối với những công trình có mực nước ngầm. Biện pháp kiểm soát hạ mực nước ngầm để lấy không gian thi công cho tầng hầm là cực kỳ quan trọng và chú tâm.
Bước 5: Thi công vách tầng hầm.

Vách tầng hầm là công tác thi công quan trọng với tầng hầm. Vì thi công vách quyết định nhiều đến chất lượng tầng hầm sau này về công tác bảo trì bảo hành chống thấm cho cả sàn hầm. Kỹ thuật thi công cừ chống sạt lỡ ảnh hưởng đến kích thước hình học cũng như độ phẳng hay chuẩn xác của vách theo phương đứng.

Bước 5: Đậy nắp hầm và thi công phần thô trên mặt đất.

Sau khi thi công phần vách. Chờ đến ngày đạt cường độ chịu lực của bê tông vách thì tiến hành tháo hệ giằng cừ trên đầu chống sạt lỡ móng và công trình lân cận. Sau đó tiến hành thi công phần nắp tầng hầm. Hay còn gọi bê tông sàn tầng trệt.

Xem thêm nội dung chi tiết thi công nhà phố có tầng hầm ở đây…

Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố dùng cọc khoan nhồi

Đây là phương pháp nhà cao tầng cổ điển và khá phổ biến khi chiều sâu hố đào không lớn. Theo biện pháp thi công này toàn bộ hố đào sâu đến móng. Có thể sử dụng thủ công hoặc bằng tùy theo độ sâu hố đào, địa chất… Sau khi đào xong sẽ tiến hành làm theo trình tự xây nhà từ dưới lên trên. Thi công theo phương án này thường gây ra sự mất ổn định thành hố đào.

Người ta còn có thể thay thế tường bằng các cọc thép hay cọc bê tông. Sau đó ghép ván hay phun vữa bê tông giữa 2 cọc để giữ đất. Sử dụng cọc khoan nhồi khoan liền nhau tạo thành vách để ổn định thành hố. Tạo nên thành móng tầng hầm.

Tham khảo: 15+ Trình tự các bước thi công nhà phố gia chủ phải biết

Ưu điểm của phương án dùng cọc khoan nhồi

Có thể thi công phần tầng hầm có chiều sâu lớn từ 2 đến 10m.

Thi công được trên mọi loại địa hình và địa chất khác nhau.

Nhược điểm biện pháp thi công tầng hầm nhà phố này

Tuy nhiên bên cạnh các ưu điểm thì phương pháp này có 1 số nhược điểm là

• Thời gian thi công tương đối lâu.
• Mặt bằng thi công đất tầng hầm lầy lội. Do sử dụng bentonite trong quá trình thi công hầm nhà phố.
• Chi phí thi công với biện pháp này khá cao.
• Vách tường thường dày hơn 450mm.

Xem thêm: Bản vẽ nhà phố 4x12m 3 tầng hiện đại đẹp nhất tại TPHCM

Xem thêm nội dung chi tiết thi công nhà phố có tầng hầm ở đây…

Tìm hiểu thế nào là dịch vụ xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói hay còn gọi là “ chìa khóa trao tay ” là dịch vụ mà nhà thầu xây dựng sẽ đảm nhận từ A – Z , từ các công việc thiết kế 2D, 3D, xin giấy phép xây dựng, thi công, hoàn công, bạn chỉ cần nhận ngôi nhà hoàn chỉnh để vào ở. Xây nhà trọn gói là quy trình khép kính bắt đầu từ việc tư vấn cho khách hàng về thiết kế nhà 2D, 3D theo mong muốn của gia chủ, sau khi thống nhất phương án sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng, tiến hành thi công, hoàn thiện công trình, làm vệ sinh công nghiệp và bàn giao theo đúng tiến độ đã lên kế hoạch.

Hiểu theo cách đơn giản, khi khách hàng có nhu cầu xây dựng một căn nhà. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị về mặt tài chính và , sau đó mọi vấn đề của công trình sẽ được lên kế hoạch chi tiết, và tiến hành thi công để trao ngôi nhà hoàn thiện cho gia chủ.

Xem thêm bài viết: Nhận thi công nhà phố HCM trọn gói Đăng Cấp Chuyên Nghiệp

Quy trình xây nhà trọn gói ST DECOR như thế nào ?

Ngày nay dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh ngày càng phát triển mạnh mẽ; đáp ứng được nhu cầu chất lượng củng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Dưới đây hệ thống quy trình xây nhà ở trọn gói

Lập hồ sơ thiết kế nhà ở

Hồ sơ thiết kế nhà bao gồm hồ sơ điện nước, kiến trúc, kết cấu thể hiện chi tiết trên bản vẽ kỹ thuật. Công ty xây nhà trọn gói hcm cùng kiến trúc sư sẽ trao đổi với chủ nhà, đưa ra những yêu cầu về loại hình, ý tưởng , quy mô của nhà ở. Công ty xây dựng cùng chủ nhà thống nhất ý tưởng và quy mô xây nhà; thiết kế 2D, 3D và thiết kế kỹ thuật chi tiết. Thông nhất hồ sơ thiết kế để làm cơ sở để thi công xây nhà và nghiệm thu khi hoàn thành.

Dự toán chi phí xây dựng nhà

Dựa trên ngân sách của chủ đầu tư, kiến trúc sư sẽ đưa ra tính toán phù hợp với tài chính chủ nhà, báo giá xây nhà trọn gói được dự toán theo từng hạng mục cụ thể, các hạng mục được liệt kê cụ thể với mức chi phí dự toán; chủ đầu tư xem xét để thêm hoặc lượt bớt hạng mục. Chi phí thi công nhà phải nằm trong khả năng đầu tư; củng như đảm bảo công năng, tiện nghi, thẩm mỹ của ngôi nhà ở.

Xin giấy phép xây dựng

Để đảm bảo tính hợp pháp của công trình, trước xây dựng nhà ở, công trình phải được UBND tại đại bàn xây dựng cấp giấy phép. Để công trình được cấp phép xây dựng; quy mô nhà phải đáp ứng quy định về vị trí, diện tích, chiều cao,..Kiến trúc sư sẽ chủ động điều chỉnh lại cho đúng với quy định được cấp phép xây nhà trọn gói.

Tham khảo thêm: Biện Pháp Thi Công Tầng Hầm Nhà Phố Đúng Kỹ Thuật Và Hiệu Quả

Thi công phần thô

Công ty xây dựng trọn gói thi công phần thô nhà ở theo mẫu thiết kế đã chọn. Tùy vào hiện trạng thực tế công trình mà thi công phần thô có ít hay nhiều hạng mục. Ví dụ như công trình cần phá dỡ nhà cũ hay không, có cần giải phóng mặt bằng không; có cần xử lý mặt bằng hay không… Sau đó là thi công các hạng mục đổ móng, cột, sàn bê-tông, tường, cầu thang…

Hoàn thiện nội ngoại thất

Hạng mục hoàn thiện nội và ngoại thất; bao gồm mái nhà, sơn tường, ốp cầu thang, lát gạch nhà, đóng trần thạch cao, cổng, cửa, sân, thiết bị vệ sinh, giường tủ bàn ghế, trang trí không gian bên trong nhà ở… Đây là các hạng mục thi công nhanh chóng nhưng lại tốn kém nhất; bởi vì có rất nhiều sản phẩm nội ngoại thất với nhiều mức giá khác nhau từ trung bình đến cao cấp.

Bảo hành và bảo trì

Công ty xây nhà trọn gói tại HCM ST Decor sẽ đảm bảo hành, bảo trì công trình miễn phí theo yêu cầu của khách hàng. Phát sinh lỗi kỹ thuật sau khi thi công, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa miễn phí cho khách hàng. Các yêu cầu phát sinh sau khi bàn giao nằm ngoài hợp đồng; hoặc sau thời gian bảo hành trên hợp đồng có thể sẽ tính phí riêng. Cam kết bảo hành 5 năm bảo trì trọn đời; nhận điều chỉnh, bảo trì, sửa chữa theo yêu cầu.

Xem thêm nội dung chi tiết thi công nhà phố có tầng hầm ở đây…

Bảng phân tích vật liệu hoàn thiện công trình

Nhân công hoàn thiện

ST Decor cam kết với quý khách hàng 

👉Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.
👉 Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.
👉 Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.

Quý khách vui lòng liên hệ ngay 0931852638 để được tư vấn chi tiết.
📲 Hotline 24/7 : 086 805 4568
💻Website: />
📲 Email: cskh@stdecor.com.vn
CÔNG TY CỔ PHẦN ST DECOR
🏪 TRỤ SỞ : Lầu 8 , Toà nhà LOYAL – 151 Võ Thị Sáu , P. 6, Quận 3 , TP.HCM
🏪 VP HCM : Căn K3.67 – River Park , Phường Phước Long B, Quận 9 , TP.HCM.
🏪 VP ĐÀ NẴNG : Tầng 3, Toà nhà Indochina Riverside Tower , Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
🏪 XƯỞNG: 84 Đường số 16 , P. Hiệp Bình Chánh , Quận Thủ Đức , TP.HCM

Xem thêm nội dung chi tiết thi công nhà phố có tầng hầm ở đây…

Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố 1: Gia cố bằng phương pháp cọc khoan nhồi

Ưu điểm:

• Thi công với mọi loại đất
• Có thể thi công hầm sâu & an toàn

Nhược điểm:

• Chi phí thi công cao
• Thời gian thi công lâu
• Mặt bằng xây dựng lầy lội do bùn Bentonite sử dụng để ổn định thành ống vách trong quá trình khoan nhồi

Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố 2: Gia cố bằng phương pháp ép U thép 250-300mm

Ưu điểm:

• Tận dụng lại U200-300 vòng vây sau khi đổ bê tông xong
• Chi phí thi công rẻ
• Thiết bị thi công đơn giản
• Thi công nhanh nhất trong 03 phương pháp, thích hợp với đât bùn, mềm

Nhược điểm:

Không thi công được vị trí nền là đá ong cứng

Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố 3: Gia cố bằng phương pháp ép I thép 100-150mm

Ưu điểm:

• Chi phí thi công rẻ
• Thi công nhanh, thích hợp với với đất cứng
• Thiết bị thi công đơn giản

Nhược điểm:

• Thép I, Thép tấm không tận dụng lại được
• Không thích hợp vị trí có nền đất yếu

Thi công tầng hầm nhà phố trọn gói tại Xây Dựng Nhân Đạt

Giải pháp thiết kế và thi công tầng hầm nhà phố gắn bó chặt chẽ với nhau do đặc điểm thiết kế cấu trúc chắn giữ công trình tầng hầm phụ thuộc vào công nghệ thi công. Kết cấu chắn giữ có thể đồng thời là cơ cấu chịu lực vĩnh cửu cho công trình. Do đó giải pháp thi công tổng thể được nhà thầu xây dựng uy tín Nhân Đạt lựa chọn ngay từ khâu thiết kế công trình.

• Về mặt kỹ thuật, đây là dạng công trình phức tạp; thi công dưới sâu, dễ xảy ra sự cố cho bản thân công trình và các công trình liền kề. Vì vậy, tại Xây Dựng Nhân Đạt công việc thiết kế, thi công và giám sát thi công được đặc biệt coi trọng.
• Về mặt kinh tế, công trình tầng hầm là loại công trình mà ở đó sẽ gây lãng phí nếu lựa chọn biện pháp thiết kế, thi công không phù hợp với đặc điểm cấu trúc dự án.
• Công nghệ thi công ngày nay là khá đa dạng. Do đó, Xây Dựng Nhân Đạt sẽ phân tích, đưa ra giải pháp thiết kế và thi công phù hợp nhất trong những điều kiện hiện có.

Xem thêm: Báo giá thi công nhà phố được cập nhật mới nhất từ Xây Dựng Nhân Đạt

Xem thêm nội dung chi tiết thi công nhà phố có tầng hầm ở đây…

Các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố

Các Bạn thân mến, nói đến đào sâu khi thi công móng, thi công hầm thì các nhà thầu thi công, cũng như Chủ đầu tư đều e ngại nhất là vấn đề rủi ro: sụt lún đất móng nhà bên cạnh, dẫn đến lún, nứt tường, sụt nền, nghiêng nhà, thậm chí sập nhà bên cạnh. Để tránh được những sự cố không đáng tiếc, chúng ta nghiên cứu, phân tích từng phương pháp để rút ra kinh nghiệm, đánh giá ưu điểm, nhược điểm của từng phương pháp để lựa chọn biện pháp thi công thích hợp phù hợp điều kiện kinh tế, mặt bằng, địa chất công trình. Các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố, Công ty cổ phần xây dựng Nhật Lam tạm thời chỉ đề cập đến trường hợp hầm nhà phố độ sâu hầm tối đa 2,5m

Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố 1: Gia cố bằng phương pháp cọc khoan nhồi

Hình minh họa 2: Đỉnh đầu cọc khoan nhồi D300 được khóa bằng dầm giằng

Ưu điểm:

• Có thể thi công hầm sâu, rộng

• Phương pháp thi công an toàn

• Thi công với mọi loại đất

Nhược điểm:

• Thời gian thi công lâu
• Mặt bằng thi công lầy lội do bùn Bentonite sử dụng để ổn định thành ống vách trong quá trình khoan nhồi
• Chi phí thi công cao
• Vách tường tầng hầm dày>450mm:  Đường kính cọc 300mm+Vách bê tông tường hầm (150mm)min

Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố 2: Gia cố bằng phương pháp ép U thép 250-300mm

Hình minh họa 3: biện pháp thi công tầng hầm nhà phố: Hệ Giằng I – Cọc vây Thép U200-300mm

Ưu điểm:

• Thi công nhanh nhất trong 03 phương pháp, thích hợp với với đât bùn, mềm

• Tận dụng lại U200-300 vòng vây sau khi đổ bê tông xong

• Thiết bị thi công đơn giản

• Vách hầm mỏng >200mm: 5cm cánh thanh U+Vách bê tông tường hầm (150mm)min

• Chi phí thi công rẻ

Nhược điểm

• Không thi công được với khu vực địa chất đất nền là đá ong cứng

Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố 3: Gia cố bằng phương pháp ép I thép 100-150mm 

Hình minh họa 4: biện pháp thi công tầng hầm nhà phố: Hệ Giằng I 150-200 – Cọc vây Thép I100-150mm

Ưu điểm:

• Thi công nhanh, thích hợp với với đât cứng

• Thiết bị thi công đơn giản

• Vách hầm mỏng >300mm: 150cm cánh thanh U+ Vách bê tông tường hầm (150mm)min

• Chi phí thi công rẻ

Nhược điểm

• Không thích hợp với khu vực địa chất đất nền đất yếu
• Thép I, Thép tấm không tận dụng lại được
• Tốc độ thi công chậm hơn phương áp ép vây đối với đất có độ cứng bình thường

Với gói thi công nhà phần thô các Bạn được miễn phí 100% chi phí Thiết kế kỹ thuật. Hãy đến với công ty chúng tôi để được tư vấn phương pháp thi công thích hợp nhất, an toàn nhất và kinh tế nhất cho ngôi nhà Bạn.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

ĐỂ XEM NHÀ DIỆN TÍCH >36M2: QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK NHÀ ĐƯỢC XÂY MẤY TẦNG

ĐỂ XEM GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI: QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

ĐỂ XEM GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ: QUÝ KHÁCH VUI LÒNG CLICK GIÁ XÂY NHÀ THÔ

Vui lòng ghi rõ nguồn khi sưu tầm đăng bài.  Nguồn: kientrucnhatlam.com

Xem thêm nội dung chi tiết thi công nhà phố có tầng hầm ở đây…

Ẩm Thực, Ẩm thực đường phố, food review, food, street food, vtmgr, fast food, food and travel, ẩm thực việt nam, hà nội food, món ăn truyền thống, tiktok, Tiktokfood, foodreview, Foodie, khám phá ẩm thực, foodie, ẩm thực đường phố, thử thách ăn uống, đồ ăn vặt, món ăn ngon, review đồ ăn, ẩm thực, món ngon mỗi ngày, hà nội ăn gì?, hà nội ăn gì tiktok, tiktok hà nội ăn gì, ăn cùng tiktokk